ЖК Dream Riva (Дрим Рива)

Многофункциональный комплекс клубного формата Dream Riva («Дрим Рива») строится на Нагатинском полуострове, в районе Нагатинский затон ЮАО Москвы. В его составе предусмотрено три башни высотой от 24 до 27 этажей. Общая площадь застройки составит 120,3 тыс. кв. м. В комплексе спроектированы 790 квартир премиум-класса, а также гостиница международного уровня, офисный центр, зона отдыха с пляжем, яхт-клуб, рестораны и другие сервисные объекты. Для жильцов будет доступен гостиничный сервис. Срок завершения строительства — IV квартал 2027 года, именно к этому времени планируется ввод всех трёх башен в эксплуатацию.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Dream Riva возводится на первой линии у Москвы-реки, рядом с акваторией Нагатинского затона, на территории курортного кластера «Остров мечты». Район сочетает зелёные массивы площадью 44 га, чистый воздух и благоприятную для центра Москвы экологию. Территория отличается редкой плотностью застройки, усиливающей ощущение простора и уюта.

Жилой комплекс окружён парками:

• Южным и Северным;
• Тюфелевой рощей;
• Кожухово;
• музеем-заповедником «Коломенское».

При этом рядом с домами проходит оживлённая трасса, движение по которой может создавать шум и негативно влиять на качество воздуха.

Жители смогут пользоваться инфраструктурой соседнего проекта того же застройщика — Dream Towers, а также районными объектами в шаговой доступности. В радиусе пешей прогулки есть школы и детские сады, медицинский центр, стоматологические кабинеты, фитнес-клубы, отделения банков, продуктовые магазины, супермаркеты и салоны красоты. Для досуга открыты парк развлечений «Остров мечты», концертный зал «Москва» и кинотеатр «Радуга Кино».

От комплекса всего за 10 минут можно дойти до станции метро «Технопарк». Недалеко от дома расположены маршруты наземного общественного транспорта. В будущем рядом с проектом будет построена станция метро «Остров мечты». Южный речной вокзал находится всего в пяти минутах пешком. Для автомобилистов удобен выезд на проспекты Андропова, Лихачёва и Мустая Карима, а также на проектируемые проезды № 4062 и № 7024. До Третьего транспортного кольца можно доехать за пять минут. Оттуда путь до Садового кольца, Москва-Сити или Кремля займёт примерно 15–20 минут. Время в дороге до аэропорта «Внуково» составляет около 45 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Облик комплекса создан известным бюро ATRIUM. Архитектурное решение выполнено в ультрасовременной футуристической стилистике. Три башни получили названия Aqua, Terra и Aria, что символизирует природные стихии и их гармонию. Эта концепция прослеживается не только в экстерьере, но и в оформлении входных групп и ландшафтных зон. Все корпуса объединены общим стилобатом, где расположатся объекты встроенной инфраструктуры. Здания строятся по монолитной технологии. Фасады будут оформлены металлическими кассетами и прочным стеклом, создающим эффект прозрачности и лёгкости домов. В проект включены современные инженерные системы: централизованный климат-контроль, энергосберегающие решения, интеллектуальное освещение, противопожарная защита, видеонаблюдение и контроль доступа.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В комплексе предлагаются квартиры площадью от 24 до 85 кв. м, включая студии и европланировки. Для покупателей пентхаусов доступен выбор лотов площадью от 79 до 138 кв. м. В них предусмотрены просторные спальни, гардеробные, отдельные ванные комнаты и террасы. Высота потолков во всех квартирах составит 3,15 м. Панорамные окна обеспечат вид на реку, парковые зоны и набережную. Жильё передаётся с отделкой white box или готовыми дизайнерскими интерьерами. Реализация квартир ведётся по ДДУ с использованием эскроу-счетов. Возможные способы приобретения включают ипотеку, рассрочку, стопроцентную оплату и программу трейд-ин.

В лобби для жильцов будет доступен консьерж-сервис и зоны отдыха. Также на первом этаже спроектированы помещения для хранения колясок, спортинвентаря и хозяйственные комнаты. Все входные группы расположены на уровне тротуара и выполнены в стекле. Каждое лобби оформлено в собственной стилистике, связанной с концепцией башни. Интерьеры выдержаны в спокойной палитре серого и бежевого, дополнены дизайнерской мебелью и живыми растениями. Комплекс проектируется с учётом безбарьерной среды. Подземный паркинг будет двухуровневым. Въезд в него оборудуют системой распознавания номеров. В зданиях установят скоростные бесшумные лифты с доступом ко всем уровням, включая паркинг. Также новоселы смогут пользоваться гостевой плоскостной автостоянкой.

Встроенная инфраструктура будет разнообразной, включая:

• детский сад;
• учебный центр на 150 мест;
• гостиничный комплекс Dream Plaza со спа-зоной, фитнес-центром, конференц-залами, ресторанами и коворкингами;
• пляжный комплекс Dream Beach Club с пятью бассейнами, барами и открытым кинотеатром;
• яхт-клуб Dream Island Marina с вейк-трассами и школой вейкбординга летом и зимними развлечениями — катанием на лыжах, сноуборде и электротюбинге;
• офисный центр Dream Business Centre;
• кафе-бар для резидентов в башне Aqua;
• досуговую площадку в башне Terra с игровой зоной и детским кафе;
• уличный ритейл и сервисные точки в стилобате.

Дворы закроют от машин и посторонних. Для безопасности предусмотрены круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории комплекса создадут ландшафтный парк площадью 3 га. Здесь появятся дорожки для прогулок и велосипедных маршрутов, детские площадки, спортивные зоны с тренажёрами, уголки для йоги, фонтаны и зоны отдыха с шезлонгами.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Проект реализует девелопер Regions Development. Компания работает как с жилыми, так и с коммерческими объектами разного класса и выполняет полный цикл девелоперских работ без привлечения сторонних подрядчиков. Структурные подразделения компании представлены в нескольких городах России. В Москве застройщик также строит проекты Dream Towers и жилой комплекс «Преображенская площадь». По данным INFOLine Developers Russia TOP-100, Regions Development входит в число пяти крупнейших собственников недвижимости в стране.