ЖК Сторис на Мосфильмовской

Стройка ЖК «Сторис на Мосфильмовской» уже позади: работы завершились в 2026 году. Новостройка состоит из двух зданий с собственной инфраструктурой — 29-этажного «Сторис Тауэр» и 11-этажного «Террас Хаус». Комплекс стоит на пересечении улицы Гайдая и Мосфильмовской улицы, в районе Раменки Западного административного округа Москвы. В двух домах в общей сложности 431 квартира бизнес-класса.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Зелени вокруг ЖК «Сторис на Мосфильмовской» в избытке, причем это сразу несколько крупных природных массивов. В 10–15 минутах ходьбы раскинулись Ботанический сад МГУ, парк Олимпийской деревни и парк 50-летия Октября. Немного дальше находятся Очаковский парк, парк Событие и сад Довженко, устье реки Раменки, природный заказник Долина реки Сетунь и Матвеевский лес. Промышленных производств в округе нет, и в сумме все это обеспечивает району очень благоприятную экологию. Единственный изъян локации — автотрассы и железнодорожные пути, проложенные рядом с домом.

Все необходимое есть рядом с домом. Пешком новоселы доберутся до трех школ, двух детских садов, секций, студий фитнеса, йоги и танцев, спорткомплекса, салонов красоты, взрослой и детской поликлиник, кафе и ресторанов, продуктовых магазинов и супермаркетов, а также двух торговых центров. По соседству расположились ведущие вузы Москвы — МГУ, МГИМО, МИРЭА, Академия ФСБ, РУДН, институт нефти и газа, РАНХиГС и другие.

С транспортом в этой локации все просто: от станции БКЛ «Аминьевская» до жилого комплекса «Stories на Мосфильмовской» буквально пара минут пешком. Возле дома есть остановки наземного общественного транспорта. Водителям открыты выезды на Аминьевское шоссе и проспект Генерала Дорохова, а дорога до центра столицы без пробок занимает около 15 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектуру ЖК «Сторис на Мосфильмовской» создало международное бюро NIKKEN SEKKEI. Японских архитекторов вдохновил образ многопалубного океанского лайнера, и отсюда на фасадах так много моллированного стекла, скругленных углов и горизонтальных деков, похожих на корабельные палубы. Одиннадцатиэтажный корпус Terrace House получил двухъярусный стилобат с инфраструктурными объектами, эксплуатируемую кровлю и ступенчатые террасы.

Дома построены по монолитной технологии. Фасады отделаны долговечными современными материалами благородных оттенков. Инженерное оснащение зданий самое современное, а безопасность жителей обеспечивают круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям доступно более 20 вариантов классических и европланировок: студии и квартиры с одной–четырьмя комнатами площадью от 22,8 до 92,4 кв.м, с потолками от 3,1 до 3,6 метра, лоджиями и панорамными окнами. Гордость проекта — квартиры с террасами, пентхаусы площадью от 80 до 140 кв.м и лоты с угловым остеклением, откуда открывается обзор на 270 градусов. У большей части квартир прекрасные видовые характеристики. Застройщик передает все жилье без отделки. Квартиры в ЖК «Stories на Мосфильмовской» продаются по договору купли-продажи. Купить их можно со стопроцентной оплатой, в рассрочку или в ипотеку.

В просторных дизайнерских лобби для резидентов обустроены зоны отдыха с мягкой мебелью и каминами, библиотеки и coffee point. На входе жителей встречают консьержи за стойками ресепшен.

Встроенная инфраструктура квартала включает: 

• детский развивающий центр;
• супермаркет, кафе и рестораны, аптеки, цветочные магазины и другие заведения в стилобате;
• офисные пространства с отдельным лобби и коворкинги.

Для автомобилей жильцов подземный уровень отдан под паркинг на 113 машино-мест. Скоростные бесшумные лифты поднимают новоселов на этажи и спускают под землю к автомобилям.

Отличительная черта «Сторис на Мосфильмовской» — закрытый камерный двор-патио между корпусами с оригинальной геопластикой. Архитекторы видели в нем пространство не только для отдыха, но и для встреч с друзьями или деловыми партнерами, поэтому в этом зеленом мини-оазисе, помимо уголков для релакса, появились места для совещаний с бесплатным Wi-Fi. Еще одна зона для отдыха, йоги и посиделок за кофе устроена на большой террасе открытой кровли малого дома. 

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопер «Сторис на Мосфильмовской» — молодая компания October Group, и для нее этот проект стал пробой пера. Однако компанию основали бывшие топ-менеджеры ГК «Пионер», одного из самых известных игроков строительного рынка, а также Юрий Грудин, брат сооснователя «Пионера». Иначе говоря, опыт реализации больших и серьезных проектов, а также необходимые связи у этой команды, судя по всему, имеются. Новый застройщик позиционирует себя как девелопера полного цикла и своей специализацией выбрал строительство жилых комплексов бизнес-класса.