Юго-Восточный административный округ стал наименее привлекательным местом столицы. Начиная с географического положения: здесь, в районе Бесединского моста на границе районов Братеево и Капотни, расположена самая низкая точка города. И протекает по ней Москва-река, собирающая все столичные стоки, отчего напоминает большой коллектор.
Старт продаж в ЖК "Дом в Малаховке"! Квартиры от 3 млн руб., выгода до 2 млн при покупке до 31 июля 2024 года. Всего в 13 км от МКАД, с отличной транспортной доступностью.
ЖК «Клевер»
Медведково
ЖК "Клевер" в Московской обл. — ваш выбор уюта и качества! Монолитно-кирпичные дома комфорт-класса. Сдача 2024-2026. Отделка на выбор: без отделки, предчистовая, чистовая.
ЖК Литературный квартал
Рассказовка
Пыхтино
«Литературный квартал» — проект комфорт-класса от ГК Самолет в районе Внуково. Собственная школа и бассейн, подземный паркинг, двор с амфитеатром и выходом в парк. До метро Пыхтино 19 минут пешком. Сдача в 2028 году. Откройте для себя новый уровень жизни!
Жилой комплекс ЗИЛАРТ
ЗИЛ
Квартиры бизнес класса. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил. Доступна рассрочка.
Преимущества и недостатки юго-восточного административного округа Москвы
Сегодня ЮВАО – самый крупный промышленный округ Москвы. Общая площадь его промзон составляет более 40 кв. км, или 35% от всей территории, а предприятия округа выдают более 12% от общего объема производимой в Москве продукции. Соответственно, экологическая обстановка здесь оставляет желать лучшего.
Некоторое оздоровление в общую экологическую обстановку привносят зеленые массивы, которых на территории округа также немало: парки и зоны рекреации занимают в общей сложности около 20% от площади ЮВАО.
Наиболее значимыми среди них являются Кузьминский лесопарк, Люблинский парк культуры и отдыха, парк «Кусково» и др. Благодаря этому условно пригодными для проживания являются районы Кузьминки и Выхино-Жулебино, примыкающие непосредственно к Кузьминскому лесопарку и потому отличающиеся большей экологичностью.
Небывалая доступность жилья является самым главным преимуществом ЮВАО перед другими столичными округами. Именно поэтому округ не жалуют многие застройщики, сетуя на невысокие нормы прибыли, а более 70% новостроек Юго-Восточного округа представляет собой социальное жилье.
И все же в ЮВАО можно найти весьма неплохие варианты для проживания: Марьино и Печатники имеют протяженные выходы к воде, и по всему округу множество современных микрорайонов с продуманной инфраструктурой.
Преимущества новостроек ЮВАО
Новостройки в юго-восточном округе Москвы такие же, как и в остальных округах. Они строятся из качественных материалов, имеют современную планировку и отличное коммуникационное оснащение. Разница только в цене – здесь стоимость квартир ниже, чем в остальных округах столицы. Учитывая еще, что застрощики в большинстве своем предусматривают озеленение дворов, то и экологическая обстановка улучшается.
Где купить квартиру в новостройке ЮВАО
Наиболее благоприятными для проживания считаются районы Люблино, Печатники, Марьино. Именно здесь застройщики предлагают комфортабельное жилье разных ценовых категорий в новостройках, но есть и другие варианты:
ЖК «Символ» — грандиозный по своим масштабам жилой квартал комфорт и премиум класса в Лефортово, ЮВАО Москвы. Генпланом строительства утверждено возведение 20 корпусов с этажностью от 5 до 27 уровней, создание объектов торговой, офисной и социальной инфраструктуры, зон для отдыха, досуга и спорта. Собственный живописный парк, детские сады и школы, спорткомплексы, творческие студии, супермаркеты, салоны красоты и пекарни — жилой комплекс является миниатюрой уютного города будущего в центре мегаполиса.
МФК бизнес-класса HighWay – это один корпус переменной этажности (до 23 этажей). В нём разместятся студии, «однушки», «двушки» и «трёшки», в том числе евроформата. Особенностями должны стать эркеры.
ЖК Profit — два корпуса комфорт-класса общей площадью 122 тыс. кв. м. Этажность переменная — от 22 до 31 этажей. Можно выбрать квартиру с отделкой или без неё.
Как купить квартиру в новостройке в ЮВАО
Квартиру в новостройке в ЮВАО вы можете купить от застройщика в строящемся здании или уже сданном в эксплуатацию. Доступна оплата в рассрочку, с использованием материнского капитала или другого социального обеспечения, а также в ипотеку.
