ЖК ИНДИ ТАУЭРЗ

Жилой комплекс «Инди Тауэрз» поднимается на улице Куусинена в Хорошевском районе на севере Москвы. Это масштабная новостройка из пяти разновысотных башен высотой от 23 до 28 этажей, в которых разместятся 959 квартир бизнес- и бизнес-плюс-класса. Проект задуман как самодостаточный жилой квартал с собственной инфраструктурой. Сдача предусмотрена в две очереди: первые три корпуса, обозначенные литерами А, В и С, будут готовы в IV квартале 2026 года, а оставшиеся два здания второй очереди застройщик намерен ввести в эксплуатацию в III квартале 2029 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Локация «Инди Тауэрз» радует благоприятным экологическим фоном. От стройплощадки до парка Берёзовая роща — всего километр пути, а буквально под окнами раскинулись скверы и сады. В радиусе пешей доступности расположились ещё семь зелёных оазисов: парк Ходынское поле, сквер Дивизий Московского народного ополчения, парк Героев Первой мировой войны, Чапаевский парк, Сиреневый сад, лес Октябрьское Радиополе и Щукинский парк. Вместе с тем будущим жителям стоит учитывать соседство квартала с ТЭС и железнодорожной станцией.

В пешей доступности от домов есть разноплановая социальная и потребительская инфраструктура: муниципальные и частные детские сады, школы, поликлиники и медицинские центры, салоны красоты и spa-студии, фитнес-клубы и спортивные секции, стадионы и спорткомплексы, кафе и рестораны, продуктовые магазины, супермаркеты и торговые центры. Дорога до крупнейшего в Европе ТЦ «Авиапарк» занимает не более 10 минут.

До станции МЦК «Зорге» и железнодорожной платформы «Новопесчаная» от комплекса всего пять минут пешком. По соседству есть остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты по прилегающим улицам за 10–15 минут выезжают на Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Лаконичный, но при этом выразительный и подчёркнуто современный архитектурный облик новостройка получила благодаря мастерской «Остоженка». Пять высоток получились абсолютно непохожими друг на друга. Зодчие, работая над проектом, подошли к идее «гипер-колоннады» с некоторой долей озорства. Башни, выдержанные в стилистике итальянской готики, отличаются друг от друга по высоте и пропорциям: одни устремлены ввысь, другие выглядят коренастыми, третьи имеют лёгкие надломы силуэта. В этом разнообразии угадывается перекличка с необычными парными колоннами, что украшают верхний ярус южного фасада кафедрального собора в Ферраре, — теми самыми скрученными, спиралевидными, изогнутыми зигзагом стволами, поверхность которых испещрена рельефными узорами. «Инди Тауэрз» — это праздник цвета и гимн непохожести, своеобразный архитектурный квинтет из пяти башен, где каждый элемент звучит по-своему, но все вместе они складываются в единую гармоничную композицию.

Возводят башни по монолитной технологии с масштабным панорамным остеклением фасадов и применением фирменной разработки девелопера Termo-S, которая снижает теплопотери зданий на 30–40% и обеспечивает соответствие классам энергоэффективности А и А+. Высоким европейским экологическим стандартам дома «Инди Тауэрз» будут отвечать благодаря передовой инженерии в системах тепло-, водо- и электроснабжения. Запланирован индивидуальный тепловой пункт, регулирующий отопление с поправкой на меняющуюся погоду. Все квартиры подключат к системе центрального кондиционирования, оснастят «умными» комплексами inHOME с дистанционным управлением приборами, а также автоматическими счётчиками потребления энергии и ресурсов. Безопасность обеспечат круглосуточным видеонаблюдением и IP-домофонией с контролем доступа по технологии Face key. 

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В «Инди Тауэрз» представлено 20 вариантов эргономичных планировок — от студий до трёхкомнатных квартир. Метраж лотов варьируется от 19,9 до 114,1 кв.м, а высота потолков — от 3 до 3,5 метра. Верхние ярусы займут пентхаусы. В продаже доступны квартиры с кухнями-гостиными, гардеробными, кладовыми и постирочными. Панорамные окна откроют живописные виды на город. Жильё передаётся в нескольких вариантах: с черновой или предчистовой отделкой white box, либо уже с готовым чистовым ремонтом в одной из трёх цветовых палитр — Graphite, Terra или Sand. Для дополнительной шумоизоляции применена технология SOUNDSTOP, а вместо привычных радиаторов установлены внутрипольные конвекторы. Квартиры в «Инди Тауэрз» реализуются по договору долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Доступные форматы сделки — стопроцентная оплата, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

Три корпуса первой очереди объединены стилобатом. Внутри него обустроят дизайнерское лобби с зоной для консьерж-службы, колясочными и комьюнити-пространством — местом для ожидания, встреч и спокойного отдыха с буккроссингом, геймкроссингом и коворкингом. Часть стилобатных площадей займёт социальная инфраструктура комплекса, ещё часть отведена под коммерческие помещения. На подземном уровне предусмотрены кладовые сити-боксы и двухъярусный паркинг со станцией зарядки электромобилей, детейлинг-центром и въездом по считывателю номера. На этажи, в паркинг и к сити-боксам жителей будут доставлять бесшумные скоростные лифты.

Во встроенную инфраструктуру квартала войдут:

• детский сад на 125 мест;
• детский клуб «Аквилон KIDS»;
• фитнес-зал;
• тайский SPA;
• кафе и продуктовые магазины.

Благоустроенный охраняемый двор будет полностью закрыт для проезда автомобилей и прохода посторонних. На его территории появятся зоны отдыха с лежаками и беседками, уголки для занятий йогой, детские игровые и спортивные площадки, флорариум с теплолюбивыми растениями и три тематических сада: водный, игровой и сад цветущих сезонов. 

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Реализацией «Инди Тауэрз» занимается Группа «Аквилон» — один из самых авторитетных девелоперов страны. Компания работает на рынках Москвы, Санкт-Петербурга, Архангельска и Северодвинска, входит в Топ-20 крупнейших застройщиков России и в Топ-10 ведущих девелоперов северной столицы. Семь раз группа была удостоена Золотого знака «Надёжный застройщик России». В её портфеле уже более 100 построенных объектов разного назначения. Среди наиболее известных проектов можно выделить ЖК «Forest Аквилон», ЖК «Аквилон Beside», ЖК «Аквилон Митино», ЖК «Аквилон Park», ЖК Sreda и другие.