ЖК Красный Октябрь

ЖК «Красный Октябрь» расположен на Болотной набережной острова Балчуг (Золотой, Болотный) в районе Якиманка ЦАО Москвы. Это клубный дом на участке 6 га, состоящий из трёх секций высотой от 4 до 7 этажей и рассчитанный на 21 элитную квартиру. Общая площадь жилой недвижимости составит 3,6 тыс. кв.м. Дом входит в большой проект застройки и реконструкции бывшей фабричной территории, в рамках которого здесь также собираются возвести пятизвёздочную гостиницу Savoy, современные офисы, объекты ритейла и открыть новый парк с пешеходным мостом в «Музеон» и прогулочной зоной вдоль Водоотводного канала. Планируется возведение ещё двух малоквартирных особняков. Для резидентов будет доступен круглосуточный консьерж-сервис от упомянутого отеля. Завершить строительство планируют в III квартале 2026 года.    

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

ЖК «Красный Октябрь» находится всего в 800 метрах от Кремля, напротив Храма Христа Спасителя. Остров Балчуг (он же Золотой, Болотный и др.) — это элитный район с однородным по статусу и доходам населением. Раньше на этой территории работала фабрика «Красный Октябрь», поэтому землю здесь рекультивируют. Экологию локации нарушают только автомобильные выхлопы — неизбежная проблема для центра Москвы. Промышленных производств поблизости нет, но не хватает и парков. Единственное исключение — парк «Музеон», в пару к которому застройщик намерен разбить ещё один парк на месте бывшей фабрики. Для прогулок доступна протяжённая набережная Москвы-реки. До других ближайших зелёных зон — Репинского сквера, Нескучного сада и парка Горького — лучше добираться на транспорте.

Кроме того, резиденты смогут пользоваться социальными, торговыми и досуговыми объектами Золотого острова и его окрестностей. В шаговой доступности от дома работают четыре школы и частная школа-детсад, взрослая и детская поликлиники, спортклубы и салоны красоты, кафе и рестораны, гольф-центр и яхт-клуб, продуктовые магазины, торговый дом.

Пешком до ЖК «Красный Октябрь» можно дойти за 15–20 минут от станций метро «Полянка», «Третьяковская» и «Октябрьская». Гораздо ближе, практически рядом с домом, есть остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты пользуются выездами на Большую Якиманку, улицу Серафимовича и близлежащие набережные Москвы-реки: Болотную, Кремлёвскую, Софийскую, Кадашевскую, Пречистенскую.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный проект для ЖК «Красный Октябрь» создан в бюро «Меганом». Клубный дом отличается оригинальными фасадами из красного кирпича с огромными панорамными окнами — это отсылка к индустриальному прошлому места, которая помогает новостройке гармонировать с экстерьером исторических фабричных корпусов, часть которых восстановят и сохранят. По замыслу архитекторов, здание будет очень материальным, скульптурным, даже тяжёлым, но весьма эффектным. Для лобби разработан проект авторской отделки интерьеров. Подземный уровень займёт двухуровневый паркинг на 69 машино-мест.

Здание возведут по монолитно-кирпичной технологии, фасады отделают смоленским клинкерным кирпичом. Клубный дом оснастят новейшими инженерными системами. На этажи и в паркинг резидентов будут доставлять бесшумные лифты.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям предложен лоты площадью от 70,48 до 447,53 кв.м с потолками высотой 3,2–3,35 метра. Застройщик намерен передавать квартиры с черновой отделкой. Квартиры в ЖК «Красный Октябрь» продают по договору долевого участия (ДДУ) с эскроу-счётом. Способы покупки — полная оплата, рассрочка и ипотека.  

Поскольку клубный дом входит в состав МФК «Красный Октябрь», жители новостройки смогут пользоваться всеми объектами будущей инфраструктуры этого большого проекта. В её состав войдут: 

• торговые галереи;
• офисные помещения;
• гостиница;
• парковки;
• парк с прогулочной зоной.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Реализацией проекта занимается компания «Гута-Девелопмент», входящая в холдинг «Гута». С 2005 года этот девелопер развивает собственные площадки, реконструирует постройки, возводит коммерческие объекты и жилые комплексы премиум-класса в Москве, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и других регионах страны. В портфеле застройщика свыше 20 проектов и более 2 млн кв.м построенных зданий. Компания носит титул «Девелопера года» по версии Urban Awards. Среди самых известных жилых объектов можно назвать: ЖК «Итальянский квартал»; ЖК «Фабрика Марата»; ЖК «Очаково»; ЖК «Тушино»; апарт-комплекс «Рублёвка 68».