ЖК Страна. Озерная

ЖК «Страна. Озерная» расположился на Озерной улице в районе Очаково-Матвеевское ЗАО Москвы. Это новостройка на участке 3,5 га, объединяющая девять разноуровневых корпусов высотой от 9 до 30 этажей и объекты собственной инфраструктуры. Дома вмещают 1241 квартиру бизнес-класса — это 64 тыс. кв.м жилой недвижимости. Завершение строительства ожидается в III квартале 2026 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Под площадку выбрали территорию бывшей промзоны, некогда принадлежавшей ЦНИИ «Дельфин». В соседях у комплекса — нежилые строения и возводящийся по соседству ЖК «Мичуринский парк». Зелёное окружение представлено несколькими парками — Очаковским, Олимпийской деревни, Школьников, Мещерским и Тропарёвским заказником; они смягчают экологический фон, который портят многочисленные автотрассы и близко проходящие к дому железнодорожные пути. Менее чем в километре от новостройки лежит Востряковское кладбище.

Инфраструктурная зрелость района не вызывает вопросов. В пешей доступности находятся социальные и торговые объекты: муниципальные и частные детские сады, три школы, восемь университетов, детская и взрослая поликлиники, спортивные секции и фитнес-клубы, кафе и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, торговые центры «Кувшинка», «Мичуринский» и «На Озерной».

Станция метро «Озерная» и автобусная остановка — всего в 500 метрах от дома. Автомобилисты с Озерной улицы имеют удобные выезды на МКАД и Мичуринский проспект в километре от комплекса. Сама Озерная улица по сути служит частью СЗХ.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Выразительная минималистичная архитектура «Страна. Озерная» с вечерней подсветкой фасадов — работа команды известного проектного бюро APEX. Застройка ведётся по квартальному принципу: разноуровневые корпуса формируют закрытые внутренние дворы. Урбан-блоки поставлены на одноэтажный стилобат, где спроектированы помещения под коммерческие и общественные заведения.

Возведение корпусов идёт по монолитно-каркасной технологии. Вентилируемые фасады облицуют бетонной плиткой и разноцветными композитными панелями — металлизированными и имитирующими натуральный камень. Дома получат современное инженерное оснащение, в том числе видеонаблюдение в режиме 24/7.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям предложены классические и евроформатные планировки с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями, площадью от 19,9 до 151,7 кв.м и потолками высотой от 2,85 до 4,85 метра. В линейке присутствуют редкие форматы: пентхаусы с панорамными видами на парки, квартиры с террасами для отдыха или с окном в гардеробной комнате. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой, а дополнительно застройщик предлагает три стиля дизайнерского ремонта «под ключ». Все квартиры оборудуют системой «умный дом». Лоты в «Страна. Озерная» реализуются по договору долевого участия в строительстве с эскроу-счётом. Доступны единовременная оплата, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

В стилобате новоселам будет доступно дизайнерское лобби с лаунж-зоной, зимним садом, кафе, детской игровой комнатой, коворкингом, колясочными и кладовыми. Здесь же — ресепшн и консьерж-служба. Подземный уровень отдан под двухуровневый паркинг на 367 машино-мест с возможностью зарядки электромобиля. Доступ на этажи и в паркинг обеспечат скоростные бесшумные лифты. На первом этаже для жителей откроется собственный торговый центр с кофейнями, магазинами, аптеками, салонами красоты, досуговыми центрами для детей и взрослых, а также пунктами выдачи заказов из интернет-магазинов.

Закрытая охраняемая территория будет ограждена от проезда машин и прохода посторонних. Во дворах разместят спортивные уголки и детские игровые площадки, обустроят озеленённые зоны отдыха. Живой парк на кровле стилобата превратится в уютное место для досуга, настольных игр и занятий йогой. Помимо подземного паркинга автовладельцам достанется ещё 56 мест на открытой гостевой стоянке за пределами дворов.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

«Страна. Озерная» — проект компании «Страна Девелопмент». Её офисы работают в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге, а головной находится в Тюмени. Основана компания в 2008 году. За 15 лет девелопер поучаствовал в строительстве полутора десятков объектов жилой и коммерческой недвижимости, среди которых ЖК «Донской квартал» и ЖК WOW в Москве, ЖК «Принцип» и ЖК «Дом на Васильевском» в Санкт-Петербурге, ЖК «Сердце Сибири» и ЖК «Звездный городок» в Тюмени. Совокупная жилая площадь проектов «Страна Девелопмент» в одной только родной Тюмени перевалила за 800 тыс. кв.м. В Москве компания дебютировала апарт-комплексом «Донской квартал» и уверенно продолжает работу в столице. Девелопер аккредитован в ряде крупных банков, а это можно считать показателем доверия к компании.