ЖК Зиккурат Преображенский

ЖК «Зиккурат Преображенский» — это клубный дом на 14 этажей, расположенный на Большой Черкизовской улице в районе Преображенское ВАО Москвы. Всего в проекте 88 квартир бизнес-класса, есть и собственная инфраструктура. Достроить дом планируют к III кварталу 2028 года.  

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Строится «Зиккурат Преображенский» в одном из исторических районов столицы. Неподалёку от дома проходит русло Яузы, вдоль которого тянется Преображенская набережная. Зелени в окрестностях достаточно. Например, Северный и Южный Хапиловские скверы — до них примерно 10 минут ходьбы от комплекса. Поблизости также сквер на Краснобогатырской улице, парк «Сокольники», детский парк «Черкизовский» с прудом и Измайловский лесопарк. В округе есть и Преображенское кладбище. Буквально за несколько минут можно добраться до парка и усадьбы Измайлово, а также до Лефортовского парка. Через район проложены веломаршруты длиной от 12 до 28 км. Из того, что стоит иметь в виду: рядом работает завод «Эталон», а крупные загруженные магистрали негативно сказываются на качестве воздуха.

В шаговой доступности от комплекса есть все необходимое для комфортной городской жизни: 10 детских садов, 8 школ, центры развития для детей; детская и взрослая поликлиники, а также частные медцентры; спортивные клубы, фитнес-залы и секции; салоны красоты и SPA; кафе и рестораны; ПВЗ, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты; Преображенский рынок; торговый центр «Богородское» и торговый дом «СМ»; музеи.

До метро «Преображенская площадь» идти всего 3 минуты. Пешком реально дойти и до станций «Охотный ряд» (около 15 минут) и «Семеновская» (примерно 20 минут). Рядом с домом расположены выезды на две большие магистрали — Преображенскую и Краснобогатырскую улицы, откуда удобно выбираться в сторону центра. До ТТК ехать порядка 13 минут, до Садового кольца и площади трёх вокзалов — около 20 минут, а дорога до Кремля займёт примерно полчаса.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурную концепцию разрабатывали вместе со студией ABG. В основе облика ЖК «Зиккурат Преображенский» — строгая геометрия и современная визуальная подача. Фасады запоминаются чёткой графикой. У корпуса выразительная форма со смещёнными объёмами, которую подчёркивают крупные панорамные окна и облицовка с древесной фактурой. Благодаря этому силуэт дома получается узнаваемым и подчёркивает статус будущих жильцов. Входные группы оформлены так, чтобы максимально эффективно использовались их простор и необычная композиция. Лобби с высокими потолками и огромными окнами, грамотный свет и понятная навигация делают общие пространства приятными и комфортными. 

Возводят здание по монолитной технологии. Фасады сделают вентилируемыми, с отделкой керамогранитными плитами. Алюминиевые оконные конструкции получат панорамное остекление и приточные вентиляционные клапаны. Клубный дом оснастят современной инженерией: приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом и охлаждением воздуха, многоступенчатой системой очистки воздуха и комплексной подготовкой воды. На территории комплекса будет работать видеонаблюдение 24/7. На этажи и в паркинг жильцов доставят быстрые и бесшумные пассажирские и грузовые лифты с премиальной отделкой кабин.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В продаже варианты от небольших студий до просторных трёхкомнатных квартир. В каждой предусмотрены панорамные окна с городскими видами, потолки высотой от 3,63 до 3,98 метра и такие площади, которые позволяют выделить гардеробную, гостиную или кабинет. В отдельных планировках есть открытые балконы. Жильё передают покупателям без отделки. Квартиры в ЖК «Зиккурат Преображенский» продают по договору долевого участия (ДДУ) с эскроу-счётом. Оплатить покупку можно полностью, по программе трейд-ин, в рассрочку или в ипотеку.  

В дизайнерском лобби жителям будет предложен консьерж-сервис, уютные зоны ожидания, места для хранения колясок и велосипедов, лапомойки для домашних питомцев. Из панорамных окон лобби холлов откроются виды на Преображенскую площадь и собственный мини-парк во дворе. В составе комплекса заявлен подземный паркинг на 34 машино-места и 20 кладовых, а в стилобате откроются бутики, кафе, магазины и сервисы.

Двор у дома небольшой, но продуманный. Его засадят зеленью, благоустроят и закроют для машин. Уютную обстановку создадут газоны, дорожки из брусчатки, деревянные качели, перголы и скамейки. Рядом с домом обустроят детскую игровую площадку и спортивную зону. 

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Проект «Зиккурат Преображенский» ведёт компания Ziggurat Development, которую в 2021 году основал Владимир Ковалев — один из создателей проектной организации «Олимпроект». Компания работает с недвижимостью высокого класса и делает ставку на нестандартную архитектуру, удобство пространств и качество инженерии. В портфеле девелопера уже есть клубный дом Vernissage, с которого в 2022 году началась его работа на московском рынке, и офисный центр Runovsky 14. Финансирует проект Ziggurat Преображенский банк «Сбер» — он же открывает эскроу-счета по договорам долевого участия.