ЖК Гранель Коломенское

ЖК Гранель Коломенское возводится в районе Нагатино-Садовники на Каширском шоссе в ЮАО Москвы. В состав проекта входят жилые корпуса комфорт-класса высотой от 19 до 32 этажей. Застройка занимает участок площадью 1,6 га. Для жителей создается собственная внутренняя инфраструктура. Сдача комплекса запланирована на II квартал 2027 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс Гранель Коломенское строится на территории бывшей промзоны. Локация считается экологически благополучной, хотя ближайшие зеленые зоны немногочисленны. Для прогулок доступны парки «Садовники» и «Тюфелева роща», музей-заповедник «Коломенское» и парк имени Юрия Лужкова. В нескольких минутах ходьбы находятся набережные Москвы-реки: Нагатинская, Новоданиловская и Марка Шагала. Основным минусом района остается высокая загруженность автодорог и загазованность атмосферы.

Инфраструктура окрестностей отлично развита. В районе функционируют школы и детские сады, поликлиники и медицинские центры, фитнес-залы и спортивные клубы, отделения банков и почты, магазины и крупные супермаркеты, торговые и торгово-развлекательные комплексы. В пешей доступности расположены спорткомплекс «Кант», парк развлечений «Остров мечты», музеи и кинотеатры.

От станции метро «Нагатинская» дорога до новостройки занимает около 15 минут ходьбы. Станция метро «Коломенская» находится чуть дальше. Около дома есть остановки автобусов и маршрутных такси. Владельцы автомобилей могут воспользоваться близкими выездами на Каширское и Варшавское шоссе.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Проект жилого комплекса Гранель Коломенское разработан бюро BADR5. Архитектура отличается современным европейским стилем, в котором сочетаются простота и выразительность. Фасады имеют большие площади остекления и украшены французскими балконами. В оформлении используются натуральные отделочные материалы без избыточного декора. Цветовое решение корпусов различается, это создает динамичный облик зданий. Для холлов и входных групп предусмотрен авторский дизайн в минималистичном ключе. Корпуса строятся по монолитно-кирпичной технологии. Фасады покрываются штукатуркой и окрашиваются. В зданиях установят современные инженерные системы. Среди них — комплекс безопасности, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В ЖК Гранель Коломенское предложены квартиры евроформата с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Среди вариантов есть студии с двумя окнами, двухкомнатные квартиры с кухней-гостиной и гардеробной, трехкомнатные лоты с двумя санузлами и отдельными гардеробными. Из окон откроются виды на парки и Москву-реку. Все квартиры передаются покупателям с готовой отделкой. Продажи ведутся по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ) с применением эскроу-счетов. Доступные способы покупки: стопроцентная оплата, программа trade-in, рассрочка и ипотека.

В двухуровневом стилобате новоселам будут доступны:

• пункты выдачи заказов маркетплейсов;
• продуктовые магазины;
• пекарни;
• кафе;
• аптеки;
• зоомагазины;
• салоны красоты;
• барбершопы;
• сервисные службы.

На подземных этажах предусмотрены кладовые и паркинг. Для удобства жителей с ограниченными возможностями и родителей с колясками запланирована безбарьерная среда. Лифты в домах установят скоростные и бесшумные, с доступом на подземные уровни.

Придомовые дворы озеленят и благоустроят. Там появятся игровые комплексы, спортивные площадки и зоны отдыха. Автомобили будут размещаться не только в подземном паркинге, но и на открытых стоянках за пределами дворов.   

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Реализацией проекта занимается Группа компаний «Гранель», работающая на рынке недвижимости с 1992 года. Компания возводит жилые и коммерческие объекты, формирует масштабные микрорайоны в Москве, Подмосковье и других регионах России. За годы деятельности застройщик ввел в эксплуатацию свыше 1,7 млн кв.м жилья и более 70 тыс. кв.м социальной инфраструктуры. К числу наиболее известных проектов компании относятся: ЖК «Пехра»; ЖК «Бригантина»; ЖК «Новая Рига»; ЖК «Ильинойс»; ЖК «Аникеевский» и другие.